Análise contratual 100% gratuita

Em 30 anos de financiamento,
seu imóvel pode custar
até 3 vezes mais.

Tabela Price, capitalização de juros, IOF, seguros embutidos. A Mota Assessoria analisa o seu contrato SBPE, SFH ou SFI, identifica as cobranças abusivas e negocia a redução das parcelas e do saldo devedor.

Como funciona
+10 anos de mercado +1.000 contratos analisados 4.8/5 avaliação
Role para descobrir
Um imóvel de R$ 400 mil pode terminar custando mais de R$ 1,2 milhão ao fim do financiamento.

Saber o que há de abusivo no seu contrato pode mudar isso.
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do valor do imóvel pago em 30 anos
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de redução possível em contratos abusivos
O que pode estar errado no seu contrato

Os bancos lucram com o que você não enxerga.

Práticas comuns em contratos de financiamento imobiliário que podem ser revisadas judicialmente.

Comparação — Imóvel de R$ 400 mil em 30 anos
Pagar R$ 1,2 milhão… ou R$ 720 mil?
Com juros abusivos
R$ 1.220.000
Após revisão
R$ 720.000

*Simulação ilustrativa baseada em casos típicos. A redução real depende da análise do contrato.

1

Tabela Price

Sistema em que o pagamento das primeiras parcelas é quase todo juros, com baixíssima amortização. Em muitos casos, configura anatocismo — juros sobre juros — vedado pelo Código de Defesa do Consumidor.

2

IOF e seguros embutidos

Cobranças que não foram destacadas no momento da assinatura, embutidas no Custo Efetivo Total (CET) sem informação clara, podem ser revisadas.

3

Taxa de juros acima da média do mercado

O Banco Central publica a média de mercado. Contratos com taxa significativamente acima podem caracterizar onerosidade excessiva.

4

Capitalização sem previsão expressa

A capitalização mensal de juros precisa estar explícita no contrato. Sem essa transparência, é passível de revisão.

5

Tarifas administrativas indevidas

Tarifa de cadastro, avaliação, registro de contrato — algumas delas só podem ser cobradas uma única vez ou em situações específicas.

Modalidades

Para qual financiamento atuamos?

Atuamos com financiamentos imobiliários do mercado privado e do sistema financeiro habitacional. Confira o seu contrato:

Atendemos

Financiamentos do mercado privado

Contratos em que há margem real de revisão de juros, tarifas e cláusulas abusivas, conforme jurisprudência consolidada.

  • SBPE — Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo
  • SFH — Sistema Financeiro da Habitação (renda livre)
  • SFI — Sistema Financeiro Imobiliário
  • Pró-Cotista FGTS e contratos privados em geral
  • Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Inter

Não sabe a modalidade do seu contrato? Sem problema — pelo número do contrato a gente identifica. Solicite a análise gratuita.

Não atendemos

Minha Casa Minha Vida

Contratos da modalidade Minha Casa Minha Vida possuem regulamentação e subsídios federais específicos, e em regra não apresentam margem de revisão judicial compatível com o nosso serviço.

Por que não atendemos MCMV? As taxas do programa são reguladas e subsidiadas pelo Governo Federal — diferentes das praticadas no mercado privado. A discussão de juros abusivos, na prática, não se aplica.

Como funciona

Do contrato em mãos
à redução real do saldo.

Acompanhamento humanizado em cada etapa, sem juridiquês.

Passo 1

Solicite a análise gratuita

Preencha o formulário em 1 minuto e envie uma cópia do seu contrato pelo WhatsApp. Sem custo, sem compromisso.

Leva 5 minutos
Passo 2

Análise técnica do contrato

Nossos especialistas calculam o quanto você paga a mais por juros, tarifas e capitalização indevidas — e quanto pode ser recuperado.

Resposta em até 48h
Passo 3

Apresentação da proposta

Você recebe um diagnóstico claro: quanto é possível reduzir, em quanto tempo e qual o investimento. Sem caixa-preta.

Você decide se segue
Passo 4

Negociação ou ação judicial

Buscamos primeiro o acordo extrajudicial. Quando o banco se recusa, ingressamos com a ação revisional acompanhando todas as etapas.

Acompanhamento contínuo
Passo 5

Redução real e devolução de valores

Recálculo das parcelas, abatimento do saldo devedor e, quando cabível, restituição em dobro de valores já pagos.

Até 50% de economia
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anos no mercado
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contratos analisados
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dos contratos com cobranças indevidas
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para receber o diagnóstico
Histórias reais

Clientes que recuperaram o equilíbrio.

★★★★★

Tive problemas com as prestações por conta de juros abusivos. Contratei a Mota e fui muito bem assessorado. Superou minhas expectativas e resolveram bem rápido. Nota 1000.

R
Ricardo M.
Cliente Mota Assessoria
★★★★★

Estava desesperado, sem ter uma solução para meus problemas. Me auxiliaram em tudo, sem a ajuda deles eu teria perdido muito. Cliente para a vida toda.

I
Igu Barr
Cliente Mota Assessoria
★★★★★

Ótimo atendimento, consultoras super atenciosas. Fizeram de tudo para resolver o meu problema. A Dra. Aline superou minhas expectativas. Super recomendo.

A
Andressa Chrysostomo
Cliente Mota Assessoria
★★★★★

Profissionalismo, qualidade e valor. Estou super satisfeita com o atendimento e o serviço prestado, além do profissionalismo e atenção em cada etapa.

G
Gabriela Mantone
Cliente Mota Assessoria
★★★★★

Consegui resolver o problema do meu financiamento com a ajuda da equipe. Atendimento humano e transparente. Recomendo de olhos fechados.

T
Taciane Stefani
Cliente Mota Assessoria
Dúvidas frequentes

Respostas honestas sobre revisional imobiliária

A revisional funciona para Minha Casa Minha Vida?
Não. Contratos do programa Minha Casa Minha Vida possuem taxas reguladas e subsidiadas pelo Governo Federal, diferentes das praticadas no mercado privado. Por isso, em regra, não apresentam margem para revisão judicial de juros abusivos. Atendemos exclusivamente financiamentos SBPE, SFH (renda livre), SFI, Pró-Cotista e contratos privados em geral.
Quanto custa a análise do contrato?
A análise contratual é 100% gratuita. Você só investe se identificarmos abusividade e você decidir seguir com a revisão. Não cobramos taxa de cadastro, taxa de consultoria nem qualquer valor antecipado.
Posso perder meu imóvel se entrar com a revisional?
Não. A revisional é um direito do consumidor previsto no Código de Defesa do Consumidor. Quando conduzida corretamente, com depósito judicial das parcelas controversas, o seu imóvel e o seu nome ficam protegidos durante toda a discussão.
Funciona com Caixa, Itaú, Bradesco, Santander?
Sim. Atuamos com contratos de todos os bancos do mercado privado: Caixa Econômica (modalidades SBPE/SFH/SFI/Pró-Cotista), Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Inter, Bradesco e demais instituições financeiras.
Quanto tempo demora para reduzir a dívida?
Acordos extrajudiciais costumam ser resolvidos em 60 a 120 dias. Casos judiciais variam conforme a comarca, mas em muitos contratos é possível obter liminar inicial com a redução do valor das parcelas já nos primeiros meses.
E se eu já quitei o financiamento?
Mesmo assim você pode ter direito à restituição em dobro dos valores cobrados a mais nos últimos anos, conforme o art. 42 do CDC e jurisprudência consolidada. Envie o contrato para análise gratuita.
Vou ter o nome negativado durante o processo?
Não. Em regra, nossa estratégia prevê depósito judicial das parcelas controversas, o que protege o seu nome no SPC/Serasa e impede a busca e apreensão do imóvel durante toda a discussão da revisão.

Cada parcela paga com juros abusivos
é dinheiro que não volta.

Em menos de 2 minutos, um especialista da Mota Assessoria entra em contato pelo WhatsApp para entender o seu caso e calcular o quanto você pode economizar.